Ridicarea unei locuinte la rosu de 120 mp presupune, de regula, o investitie semnificativa, dar mult mai usor de controlat daca intelegi ce intra efectiv in pret. Costul final variaza in functie de proiect, teren, structura, zona si calitatea materialelor,…
Comisionul perceput de o agentie imobiliara la inchiriere nu are un raspuns universal valabil: uneori plateste chiriasul, alteori proprietarul, iar in anumite situatii costul este impartit intre ambele parti. Totul depinde de cine a contractat serviciul, ce s-a negociat si…
Locuintele ANL atrag interes pentru ca pot oferi chirii mici si, in anumite conditii, posibilitatea de cumparare la un pret sub cel din piata libera. Costul unui apartament ANL nu are o valoare unica, fiind influentat de oras, suprafata, vechime,…
Cifra de afaceri neta arata cat produce o firma din activitatea sa curenta, dupa eliminarea unor elemente care nu trebuie confundate cu vanzarile propriu-zise. Este unul dintre cei mai folositi indicatori din contabilitate, analiza financiara si evaluarea performantei comerciale. Pentru…
Cand oamenii cauta lamuriri despre deosebirea dintre antecontract si promisiunea de vanzare, de fapt vor sa inteleaga daca vorbim despre doua acte juridice diferite sau despre aceeasi idee exprimata in termeni apropiati. In practica imobiliara, confuzia apare frecvent, mai ales…
TVA-ul la locuinte poate schimba semnificativ pretul final al unei achizitii imobiliare. Diferenta dintre cota standard si o cota redusa inseamna mii sau chiar zeci de mii de euro in plus la plata. De aceea, intrebarea despre TVA-ul aplicat locuintelor…
Un plan de afaceri pentru o cafenea nu inseamna doar un document pentru banca sau pentru un eventual investitor. El este, de fapt, schema dupa care iei decizii despre concept, bani, locatie, meniu, echipa si ritmul de crestere al afacerii.…
Vanzarea unui apartament grevat de uzufruct viager este posibila, dar tranzactia nu functioneaza ca o vanzare obisnuita. Noul proprietar dobandeste dreptul de proprietate, insa uzufructuarul isi pastreaza, de regula, folosinta locuintei pana la deces sau pana la stingerea dreptului in…
Dobanda la refinantarea unui credit ipotecar poate face diferenta dintre o rata suportabila si un buget lunar tensionat. Cand schimbi banca sau renegociezi imprumutul pentru locuinta, nu conteaza doar procentul afisat in reclama, ci costul total, perioada ramasa si conditiile…
Multi cauta sa afle pana la ce varsta pot lua un credit prin programul Prima Casa sau Noua Casa, iar raspunsul nu este chiar atat de simplu precum pare. In practica, nu exista de obicei o limita unica valabila pentru…